Wang Fuk Court 災難後 Hong Kong 建築維修業之系統性失效與貪污問題
導言
繼 Wang Fuk Court 發生嚴重火災後，Hong Kong 當局正採取一系列法律及行政行動，以處理建築維修業內普遍存在的貪污及監管疏忽問題。
正文
Independent Commission Against Corruption （ICAC） 已對一個涉嫌操縱維修招標的集團採取執法行動。包括一名承建商老闆及一名業主委員會主席在內的七名人士，因涉嫌行賄及隱瞞利益衝突而被逮捕。具體指控指一名承建商老闆利用關聯人士控制一家顧問公司，從而誘導其公司獲選承接一項位於 Mong Kok 、價值 2,000 萬港元的項目。在 Tai Hang 及 Sham Shui Po 的項目中亦發現類似違規情況。此次逮捕行動正值業界採購流程面臨更廣泛制度審查之際。 與刑事調查同步進行的是針對 2025 年 11 月 Wang Fuk Court 火災的司法調查。該起火災導致 168 人死亡，約 5,000 名居民被迫遷，調查結果揭露了嚴重的監管缺陷。Housing Bureau 之 Independent Checking Unit （ICU） 的證詞顯示，監管方案主要屬行政性質，依賴文書記錄而非主動進行現場視察。此系統性失效導致非防火材料及不合格棚架被使用。此外，ICU 承認缺乏核實工程顧問誠信的機制，證據在於一名註冊檢查員自 2022 年起已去世，但 Housing Bureau 直至 2024 年才得知此事。 Urban Renewal Authority 的 「Smart Tender」 系統之局限性，令制度問責變得更為複雜。該機構承認該系統提供了一種虛假的安全性，且未能緩解圍標現象。事後，ICU 已實施補救措施，包括每四個月一次的現場檢查及隨機項目審查。與此同時，屋苑管理公司 Hop On Management Company 正面臨超過 240 名業主的壓力，他們根據 Building Management Ordinance 申請召開特別大會，並威脅採取法律行動以確保行政透明度。
結論
隨著政府試圖修正住宅維修的系統性漏洞，目前情況呈現出向更嚴格監管及刑事起訴過渡的特徵。